Charte d'Atonix

Sont présentées ici les Valeurs et Actions qui nous attachent au projet d’habitat groupé d’Atonix à Courdimanche.

VOCATION DE CE LIEU D’HABITATION

  • Favoriser l’entraide, les rencontres et les échanges au quotidien tout en respectant la vie privée, l’espace et l’identité de chacun.
  • Favoriser la mixité sociale, culturelle et générationnelle.
  • Respecter la liberté de conscience et de croyance des habitants, dans un esprit de stricte laïcité.
  • Favoriser l’épanouissement des enfants en leur permettant d’éprouver et de développer la sociabilité, la solidarité, le dialogue aussi bien dans les loisirs que dans la participation à la gestion collective des lieux.
  • Permettre à chaque nouvelle personne intéressée de faire connaissance avec les futurs habitants et d’adhérer aux valeurs du projet en signant la Chartre, le Règlement Intérieur et en devenant adhérent de l’association.

QUEL MONTAGE JURIDIQUE ET FINANCIER ?

  • Groupe en Autopromotion avec possibilité d’auto-finition.
  • La propriété des logements est portée par une société civile. Chaque ménage occupe son logement en jouissance (sans payer de loyer, seules les charges sont dues). Il est possible d’opérer un contrôle limité sur les nouveaux arrivants Passage ou pas en copropriété après la phase construction.
  • Faire des choix juridiques et financier favorisant la réalisation et la gestion collective des lieux.
  • Dans le but de favoriser la mixité, on recherche la participation d’un bailleur social pour la réalisation d’un logement.
  • Chaque logement privatif est financé entièrement par son ou ses occupants ou par un tiers associé au projet.
  • Chacun des membres contracte un prêt individuel, tout en essayant de grouper les demandes sur la même banque.
  • Les banques éthiques seront contactées en priorité, en raison de leur sensibilité à ce type de projet.
  • Le but est qu’à terme chacun soit propriétaire de son logement (accession propre ou éventuellement via un bailleur social).

PROJET DE CONSTRUCTION

  • Construire des bâtiments neufs.
  • Faire des choix architecturaux correspondant à des critères communs
  • Privilégier le groupement des logements pour une utilisation rationnelle du foncier et une meilleure performance énergétique.
  • Favoriser des matériaux et techniques de construction permettant d’optimiser les performances énergétiques des bâtiments tout en prenant en compte les réalités financières de chacun.

GESTION DU GROUPE ET DYNAMIQUE COLLECTIVE

  • Pour les prises de décision, nous recherchons le consensus. Si celui-ci n’est pas atteint, plusieurs pistes sont à exploiter :
    • reporter la décision lorsque l’urgence ne l’exige pas,
    • proposer un médiateur…
  • La participation à la gestion collective est encouragée, mais le niveau d’implication est laissé à l’appréciation de chacun selon un principe d’autorégulation, c’est-à-dire sans système de contrôle formel.
  • Mise en place de projets collectifs bénévoles permettant l’implication de tous et la valorisation du lieu, l’entraide et les échanges de biens et de services entre les habitants.
  • Relation avec l’extérieur : le choix est d’être relié à la vie du quartier :
    • en mettant la salle commune en prêt.
    • en favorisant le développement le système d’économie alternative.

ÉCOLOGIE AU QUOTIDIEN

Nous avons comme démarche :

  • conception architecturale active du bâtiment
  • gestion des espaces
  • réflexion autour des modes de consommations
  • gestion de nos déchets
  • prévention des pollutions
  • utilisation d’énergies renouvelables et de technologies innovantes.

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