Compte-rendu de rencontre avec Corentin Desmichelle (architecte) du 5 mai 2012

Rencontre avec un architecte par le groupe d’Atonix

Objet : rencontre avec Corentin Desmichelle (Architecte) et Damien Alexandre (Technicien des fluides)

Présents :

Sylvie, Patric, Nathalie, Guillaume, Amandine.

Observateur : Jean Vincent

 

Présentation :

Corentin Desmichelle nous propose une équipe de maitrise d’œuvre de 4 personnes, constituée en particulier pour notre projet. Ils ont  déjà tous travaillé les uns avec les autres sur différents projets.

Corentin Desmichelle, Architecte. Il a déjà travaillé sur plusieurs projets, crèche en botte de paille, extension mairie, maison individuelle,…Ce sera son premier projet d’habitat groupé. Il s’est déjà penché sur le sujet par des lectures et visites (notamment le projet Ecolline)

Chapote les entreprises qui viennent sur le chantier.

Olivier Davril : rouage juridique, spécialiste de l’accompagnement d’habitat groupé et écologique. Il est sur Aix en Provence, travaille sur toute la France, peut également être joignable sur Skype.

Damien Alexandre, Spécialité isolation à l’air sur le chantier (présent bien plus en avant que nécessaire sur le projet par intérêt pour celui-ci)

Cyril Natali, Charpentier bois et Paille. Il a une garantie décennale sur la construction en botte de paille.

Corentin et Cyril ont travaillé sur plusieurs chantiers ensemble.

Ils nous proposent :

-d’aller voir (un site internet : http://ecolline.over-blog.com/ ) du projet Ecolline dans les Vosges : dans les bois 8 maisons. Les contacter : Anne Burgot anne.burgot@orange.fr (appeler de la part de Corentin) 06 82 69 18 05

– de nous envoyer des documents sur Ecolline et un projet à Caen, (Corentin)

-Qu’une personne du groupe les accompagne le Jeudi 7 juin en Bretagne pour une visite d’habitat passif et plus particulièrement logements sociaux.

Cela est organisé avec l’association bâti-durable. Il faut être adhérent pour y participer mais ils peuvent emmener une personne de notre groupe.

– De venir voir le montage d’une maison préfabriquée  en atelier, bois bottes de paille la dernière semaine de mai

– Proposition d’aller voir l’outil de production du charpentier sur place, dans les ateliers de Cyril Natali. (Environ 2 heures de route).

-Livre : l’habitat pluriel- densité, urbanité intimité,  écrit par un groupe de recherche, où est fait un retour sur expérience. Par Sabri Bendiménard. Ed Pucca

-Aller voir sur le site de kranninstein qui a construit la première maison passive.

-Livre : Règles professionnelles de construction paille / règle CP 2012-05-05 Remplissage isolant et support d’enduit. RFCP (Réseau Français de construction paille)

Ed. Le moniteur.

-Nouvelles règles mètres carrés constructibles (mises en pièce jointe)

Pourquoi ce Charpentier  qui construit en atelier des panneaux bois/ paille

– Avec la paille on diminue les coûts de construction.

– Moins tributaire du temps car les ballots de paille sont fabriqués en usine

– Corentin : « vous proposer ce constructeur permet d’éviter la discussion sur quels matériaux utiliser.

-Intérêt à faire venir des murs un peu plus loin de Paris pour diminuer les coûts.

-Le charpentier peut sortir 10 maisons de son atelier. A cause du transport projet limité à des panneaux d’environ 14 mètres.

Info matériaux :

Mixte bois béton c’est très intéressant au niveau de la solidité du bâti et pour l’acoustique.

La paille n’est plus depuis cette année une matière alternative.

Fenêtre : bois ou bois alu. Ex : Smartwin : marque de fenêtre triple vitrage.

Site Internet : http://www.andre-menuiserie.fr/smartwin.html

La question du Passif d’après Corentin et Damien :

Le Passif peut être un surinvestissement.

PHPP : évaluation thermique du projet pour l’envoyer au certificateur pour du Passif.

La certification du passif est un plus pour la revente.

Ce qui est important est d’être en dessous de la norme BBC 50kwh/an/m2.

Les 5 grandes valeurs du passif :

-Isolation hyper performante

-Des fenêtres avec très peu de déperditions (le triple vitrage est nécessaire)

-Un anéantissement des ponts thermiques

-Etanchéité à l’air (4 à 5 fois plus que la demande la règlementation française)

-Ventilation (qui devient le 1er poste de déperditions).

Puits canadien intéressant, voir si le coût d’investissement en vaut la peine dans les régions tempérées.

Ordre pour penser les choses dans la conception du projet :

Le site

La forme

Les matériaux

La mise en œuvre

Les fluides

D’après Corentin :

Ce qui est important c’est le paysage.

Penser le projet pour y vivre.

Prise en compte et rappel de l’importance de l’espace privé.

En tant qu’architecte j’ai besoin de vous connaitre pour prendre en compte les individualités.

La phyto-épuration il y a une nouvelle règlementation depuis novembre dernier. Nous donne le décret en pièce joint pour transmettre au cabinet Cèdre.

+ guide de l’usager Aquatiris en pièce jointe.

La construction terre paille ne semble pas adaptée dans les régions où il pleut beaucoup.

Honoraire :

Entre 10 et 12% (forfait sur le nombre de réunions ; maitrise d’oeuvre ; apport juridique

Pour étanchéité de l’air : c’est une prestation

Olivier Davril en amont et quand projet bien avancé ,prestation devient inutile.

Coût et financement :

-Coût de construction globale entre 1500 et 2000 euro le m2 TTC de travaux sans les études.

-Coût de construction de mur opaque pour le bardage bois paille: 150€ le m2.

-Aucune subvention particulière à leur connaissance avec du passif.

-Subvention sur des appels à projets régionaux.

-Crédit coop : il faut contacter Catherine  Becquaert  catherine.becquaert@credit-coopérative.coop

(elle est au siège)

PJ :

-Nouvelle règlementation La phyto-épuration

-Guide de l’usager Aquatiris

– Nouvelles règles mètres carrés constructibles

CR rédigé par Nathalie GAY

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